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Departamento 3 ambientes en alquiler en San Juan 1758, San Juan
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 130.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren San Juan 1758, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Piso
3
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Juan

Piden de mas

Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en San Juan publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1758.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.030.000lo normal · 900.000825.0451.036.068

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 900.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Juan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado en el corazón del barrio san juan se encuentra este alquiler de 24 meses. Departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso a la calle, que se destaca por la amplitud de sus ambientes, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, cocina independiente con muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados. Uno de ellos cuenta con salida directa al balcón con vista hacia la calle San Juan. Amas posee un baño completo previo al ingreso de los dormitorios. Al valor publicado deben sumarse las expensas ordinarias mensuales ($130.000) aproximadamente. Aumento cuatrimestral según ICL. Requisitos: Mes de adelanto, mes de deposito, honorarios. Demostración de ingresos , garantía propietaria o recibos de sueldo como garante.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Juan 1758

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Stationery, School supplies3 min · 160 m
El peruano3 min · 187 m
El Mudo4 min · 245 m
Educacion · 62 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE ARTES VISUALES MARTIN A MALHARRO · superior · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES MIS MANITOS · inicial · privada4 min · 256 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 52 GUILLERMO YANICOLA · secundaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Dardo Rocha8 min · 510 m
Plaza Peralta Ramos12 min · 773 m
Salud · 33 en la zona
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado3 min · 211 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado5 min · 338 m
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Juan

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en San Juan esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en San Juan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 850.000/mes

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en San Juan. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1758, San Juan, Mar del Plata, Buenos Aires

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