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Departamento en alquiler en San Carlos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 770.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en San Carlos · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes

Martín Rodríguez 345 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 55 m², ARS 770.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

Amplio departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en el primer piso por escalera sobre la calle Martín Rodríguez y Alem. Cuenta con un living comedor con vista abierta. Cocina integrada, con una ventana, incluye un sector destinado para lavarropas. La habitación principal con placard empotrado y ventana con vista al parque, Segunda habitación también cuenta con luz natural. Baño completo. 55metros cubiertos. Alquiler sin mascotas. Valor $770.000 mensuales con expensas incluidas. La actualización es cada 3 meses, en base al IPC. LOS REQUISITOS PARA INGRESAR, SON: Garantía e Ingresos comprobables -1 MES DE ADELANTO -1 MES DE DEPOSITO -1 MES DE HONORARIOS -MÁS GASTOS DE SELLADOS E INFORMES. CONSULTENOS!!! Tel: Ver datos 947 Email: Ver datos Sol Conde Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700
Primer mes
$ 770.000
Deposito1mes
$ 770.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 819.868
En 12 meses
~$ 989.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 6 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 345, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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