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Departamento en alquiler en San Carlos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en San Carlos · 3 ambientes

Departamento tres ambientes frente al Golf de Playa Grande

Alem 4900 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 3 ambientes, 48 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Carlos

Descripcion

Frente al Golf de Playa Grande se encuentra este departamento tres ambientes de 53 m2, de los cuales 5 m2 son de balcón. Al ingresar cuenta con estar comedor al frente, con salida a balcón, cocina de generosas dimensiones y lavadero, Luego posee dos cómodos dormitorios y baño completo. La unidad se encuentra por primer piso por escalera y cuenta además con espacio de cochera y calefacción por tiro balanceado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 4900, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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