alquiler
$700.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Plaza Rocha · 1 amb · 1 dorm · 32 m2 · hace 13 dias
Departamento en alquiler en Plaza Rocha · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia
25 de Mayo 3952 · Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Plaza Rocha, 3 ambientes, 72 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por debajo de la mediana del set (ARS 990.000). Con expensas el costo total es ARS 970.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 990.000); las expensas pesan 14,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 990.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Plaza Rocha
Descripcion
Departamento al frente en segundo piso, edificio con ascensor, vereda de sol, departamento sin amueblar.
Consta de hall recibidor, living comedor, cocina separada, 2 dormitorios al frente, uno con balcon, dependencias (habitacion de servicio), lavadero, baño principal y toilette.
Se encuentra a 2 cuadras de la estación ferroautomotora, a 3 cuadras del centro comercial de la calle San Juan y a 1 cuadra y media de la plaza Rocha Requisitos para alquiler: Contrato de alquiler con firma certificada.
Garantia propietaria, recibo de sueldo, mes adelanto, deposito. Reajuste cada 4 meses segun indice.
Servicios y expensas generales no incluídas en el precio del alquiler.
No se admiten mascotas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 03 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%
Ubicacion
25 de Mayo 3952, Plaza Rocha, Mar del Plata, Buenos Aires
