Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes

Alquiler 24 Meses Departamento - 3 Ambientes - Dumbledor Residence - Playa Chica

Aristóbulo del Valle al 2600 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 96 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 90 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 1.900/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Edificio de categoría Dumbledor Residence en Playa Chica, Mar del Plata. Este exclusivo departamento de 3 ambientes ofrece 96 m2 totales, con 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y baño completo. Disfrute de un amplio balcón, hidromasaje y calefacción por radiadores. La propiedad incluye una cochera cubierta fija. Las amenidades del edificio son excepcionales: pileta climatizada, gimnasio, quincho y parrilla. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad. Valor más expensas. Ideal para quienes buscan confort y elegancia en una ubicación privilegiada. Disponible a partir de Marzo de 2027.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.650· 8 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 19
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.200, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias