Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.150
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Chica · 3 ambientes

Alquiler de Marzo a Diciembre. Departamento 3 Amb con Cochera. Playa Chica

Gascón 57 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 3 ambientes, 60 m², USD 1.150/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Playa Chica

Descripcion

Alquiler de Marzo a Diciembre!! En el edificio Lomas del Mar encontramos este Departamento 3 Ambientes con cochera y 80 m2. Esta ubicado en Playa Chica a 50 mts. del Mar. Cuenta con excete calidad y detalles de terminación. Gran living comedor a la calle con balcón y terraza, deck de madera y vista lateral abierta al mar al frente. Pisos de porcellanato. Cocina comedor y sector de lavadero. Baño completo. Mediante pasillo de distribución accedemos a dos dormitorios con pisos flotantes. Calefacción por radiadoresy mas detalles dec calidad. El edificio posee amplia terraza con quincho con parrilla común y dos baños. Cochera cubierta incluida. Valor es U$S 1.115 mensuales más expensas ordinarias ($170.000 aproximadamente) Ademas el inquilino paga Luz, Gas y Agua LOS REQUISITOS PARA INGRESAR SON: Garantía e Ingresos comprobables. • 1 MES DE ADELANTO • 1 MES DE DEPOSITO • 1 MES HONORARIOS. • MÁS GASTOS DE SELLADOS E INFORMES. Consúltenos.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.692
Primer mes
USD 1.150
Deposito1mes
USD 1.150
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.150
En 3 meses
~USD 1.224
En 12 meses
~USD 1.478

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.300· 24 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.150

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.300, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gascón 57, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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