Departamento en alquiler en La Perla Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Perla Norte · 3 ambientes

Alquiler 24 meses departamento 3 ambientes con cochera la perla

French 3300, Piso 0 · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla Norte, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.625.000). Con expensas el costo total es ARS 1.750.000, 5,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.660.000); las expensas pesan 6,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.625.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Perla Norte

Descripcion

Departamento 3 Ambientes en Alquiler – 24 Meses French 3332 – 4° piso | Perla Norte Ubicado en el exclusivo barrio Perla Norte, presentamos este moderno departamento de 3 ambientes, con excelentes dimensiones, gran luminosidad y cochera descubierta incluida. La propiedad cuenta con 80 m² y se distribuye de la siguiente manera: Amplio living comedor con salida a un balcón de generosas dimensiones. Cocina integrada, moderna y funcional. Baño completo. Dormitorio secundario con placard empotrado. Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con hidromasaje. Características y confort: Calefacción por radiadores. Ambientes amplios y luminosos. Excelente calidad constructiva. Cochera descubierta. Edificio libre de humo. No se aceptan mascotas. Superficie: 80 m² aprox. Expensas: $100000 aprox. Alquiler: 24 meses. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la costa y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.756.860
En 12 meses
~$ 2.120.788

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.650.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 3300, Piso 0, La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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