Departamento en alquiler en La Perla Norte · 3 ambientes

Alquiler semipiso 3 amb/cochera/quincho frente al mar la perla

Av Patricio Peralta Ramos 400, Piso 2 · La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla Norte, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.575.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en La Perla Norte

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes/Cochera/Quincho en Barrio La Perla Norte, Mar del Plata Semipiso al frente vista plena al mar, 9x3,80 con balcón (parrilla), Cocina semi integrada a la calle con termo, espacio lavarropas. Toilette, 1 Dormitorio cfte con balcón, vestidor y baño con ducha, de 3,50x3,50, 1 dormitorio cte con balcón y placard de 3,50x3, 1 Baño completo c/ducha. Cochera cubierta, Pisos porcelanato, calefacción por losa radiante, el departamento es totalmente eléctrico. Expensas Incluidas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500

Primer mes: $ 1.750.000
Deposito1mes: $ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.838.561

En 12 meses

~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.650.000· 3 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.