Departamento en alquiler en Barrio Lomas de Santa Cecila · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 170.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Lomas de Santa Cecila · 3 ambientes

Mar del Plata 3 Ambientes - Excelente Ubicación a 3 Cuadras de La Costa

9 de Julio 2552 · Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Lomas de Santa Cecila, 3 ambientes, 65 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 05/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Ubicación, a 2 cuadras del mar, y a 5 del centro. Departamento Interno, entre las calles Santiago del Estero y Córdoba, por Loma Santa Cecilia. No Apto Mascotas. Características: Superficie Total: 66,45 Superficie Cubierta: 64,96 Superficie Semicubierta: 1,49 Cochera: NO Baulera: NO Interno: poca luz Ambientes: 3 Hall de entrada 1,60 x 2,50 Ambiente 1: Living 4 x 3,80 m Ambiente 2: Cocina 2,30 x 2,80 m Ambiente 3: Dormitorio principal 3,50 x 3m70 m Ambiente 4: Dormitorio 3,80 x 2,90 m Ambiente 5: Dependencia de servicio 2,30 x 2 m con baño de servicio (0,95 x 0,85 m) Lavadero: 1,30 x 0,95 m2 Baños: Cantidad de baños: 1 y 1 de servicio Baño principal: 2,40 x 1,70 m2 Baño de servicio 0,95 x 0,85 m2 Servicios de Obras Sanitarias $ 7.200 (3/24) Municipalidad $ 7.000 Expensas $ 34.000 ( Febrero/24)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 650.000ARS 600.00007 de jul de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%

Ubicacion

9 de Julio 2552, Barrio Lomas de Santa Cecila, Mar del Plata, Buenos Aires

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