P Proppies
Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.900
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 98,5 M
Cuota UVA desde $ 559.733/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Departamento - San Carlos

Bernardo de Irigoyen 4900 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Plata, 2 ambientes, 50 m², USD 63.900 (comparada contra 159 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,7% por debajo de la mediana del set (USD 127.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.278 contra USD 2.500 de la mediana (-48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
159
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
50 m²
Comparar con 159 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

Departamento 3 ambientes convertido en 2 ambientes, en segundo piso por escalera en el Barrio San Carlos. Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón y vista al frente. Vereda de sol. Cocina separada con ventilación natural y espacio para lavarropa. Dos dormitorios con piso flotante y muebles empotrados. Baño completo con bañera. La calefacción es por tiro natural. Obra de gas realizada en el edificio. Excelente oportunidad y ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 63.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.546
Sellos y tasas~1%
USD 639
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.238.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Super Chino3 min · 195 m
Trinidad5 min · 303 m
maxikiosco · Triunvirato 185 min · 310 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE ESTUDIOS TECNICOS · superior · publica2 min · 153 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº206 VICTORIA OCAMPO · secundaria · publica3 min · 177 m
JARDIN MUNICIPAL Nº17 · inicial · publica3 min · 183 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Intendente Angel Roig3 min · 177 m
Floreria10 min · 630 m
Floreria Virginia10 min · 636 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado11 min · 697 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado12 min · 739 m
HOGAR ADMISION Y EVALUACION RAMON T. GAYONE · centro de salud · publico13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 63.900

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 4900, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Carlos

Busquedas relacionadas

USD 63.900
Departamento en venta
WhatsApp