Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000

Departamento en venta en San Carlos · 2 ambientes

Lanzamiento en Pozo en Playa Grande

Azcuénaga al 200 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Carlos, 2 ambientes, 56 m², USD 159.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 2.839 contra USD 2.777 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 2.777
Mediana m²
55 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en San Carlos

Descripcion

Piso 8 La Palma VIII Azcuénaga 242 Playa Grande Departamento de 2 ambientes con vista lateral al Golf y la Base Naval Opcional: cochera y baulera En el exclusivo entorno de Playa Grande, a metros del Golf y de la zona comercial de Alem, presentamos esta unidad de categoría ubicada en el 8 piso del moderno desarrollo La Palma VIII, un edificio de 8 niveles con pisos y semipisos de excelente calidad constructiva. La unidad ofrece Living comedor con salida al balcón y visuales abiertas Cocina integrada, equipada con anafe a gas y horno eléctrico Dormitorio con placard a medida Baño completo con sanitarios y griferías de primera línea Calefacción por losa radiante individual con termostato digital WiFi Carpintería exterior de aluminio con DVH y ruptura de puente térmico Cerradura Smart Lock de acceso Pisos y revestimientos en porcelanato símil madera Ascensor de última generación y cámaras de seguridad con monitoreo por app Opcional: cochera y baulera Escribanía designada Consultar financiación Un proyecto moderno, funcional y de gran calidad, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.452/mes

Necesitas ingresos por $ 5.593.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Carlos

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Carlos es USD 165.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Azcuénaga al 200, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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