Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 77.900

Departamento en venta en Pompeya · 2 ambientes

Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar

Neuquén al 1200 · Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pompeya, 2 ambientes, 43 m², USD 77.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.812 contra USD 2.135 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 2.135
Mediana m²
46 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Pompeya

Descripcion

Excelente 2 ambientes a la calle con balcón y parrilla Living comedor a la calle con salida al balcón con parrilla. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Habitación a la calle con Placard. Espacio para lavarropas. • La calefacción es por Losa Radiante con caldera dual. • Iluminación LED, aberturas de aluminio DVH. **Opcional cochera cubierta o descubierta y baulera. Consulte valores. *Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del titulo de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización.El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.392
Precio del aviso
USD 77.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.885
Sellos y tasas~1%
USD 779
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.136/mes

Necesitas ingresos por $ 2.756.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén al 1200, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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