venta
USD 115.000
Departamento · 63m² · 1 Ambiente
Plaza Peralta Ramos · 1 amb · 1 dorm · 63 m2 · hace 17 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Av. Colón 3066, Plaza Peralta Ramos
USD 150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Colón 3066, Plaza Peralta Ramos
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Plaza Peralta Ramos
Pide USD 150.000, lo mismo que lo normal entre los 79 departamentos de 2 ambientes en venta en Plaza Peralta Ramos publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colón 3066.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.344lo normal · 2.3442.590
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 149.999
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.998
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SEMIPISO 2 AMBIENTES — DORMITORIO EN SUITE Hermoso semipiso de 2 ambientes ubicado en zona céntrica, con dormitorio principal en suite y toilette de recepción.
Idealmente distribuido con amplio living comedor cocina que se abre a balcón al frente con excelente iluminación natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 64 m² cubiertos + 29 m² sin cubiertos (baulerá, cochera, balcón) Dormitorio en suite con amplio placar Toilette de recepción Living comedor cocina abierta con balcón al frente Carpintería de aluminio con DVH y RPT (A40) Calefacción por losa radiante Grifería FV Artefactos Ferrum Muebles de cocina y vestidores Johnson Pisos de porcelanatos Preinstalación de aire acondicionado en living Muy luminoso APTO CRÉDITO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Av. Colón 3066
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 37 en la zona
Armania4 min · 256 m
Carrefour5 min · 289 m
Rioja y gascon5 min · 315 m
Educacion
· 72 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE DE PAUL · inicial · privada3 min · 181 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada3 min · 197 m
COLEGIO DEL LIBERTADOR · primaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel3 min · 169 m
Plaza Mitre4 min · 277 m
Plazoleta del Tango4 min · 284 m
Salud
· 53 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACIONES MEDICAS MAR DEL PLATA · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 76 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON · centro de salud · privado1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Plaza Peralta Ramos
El precio de departamentos de 2 ambientes en Plaza Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 33,7% menos que en agosto de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Peralta Ramos
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Plaza Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Peralta Ramos
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.225
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colón 3066, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Plaza Peralta Ramos 
venta
USD 170.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 61 m2 · hace 17 dias
venta
USD 59.900 USD 59.000 subio 2%
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Plaza Peralta Ramos · 3 amb · 2 dorm · 40 m2 · hace 23 dias
venta
USD 105.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Plaza Peralta Ramos · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 30 dias
venta
USD 160.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Peralta Ramos · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 36 dias
venta
USD 92.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Plaza Peralta Ramos · 2 amb · 1 dorm · 44 m2 · hace 37 dias