Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 101.900
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Plaza Peralta Ramos · 2 ambientes

Venta depto 2 amb a estrenar al frente con balcon

Dorrego 2200 · Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Peralta Ramos, 2 ambientes, 43 m², USD 101.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,5% por debajo de la mediana del set (USD 128.100): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.370 contra USD 2.562 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 128.100
Mediana precio/m²
USD 2.562
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Plaza Peralta Ramos

Descripcion

PISO 3 AL FRENTE: El 2 ambientes a estrenar que redefine vivir bien ¿Buscás tu próximo hogar o la inversión definitiva para alquiler temporario? Dejá de scrollear. REMAX Surf te trae este departamento a estrenar en el piso 3, donde el diseño inteligente, las terminaciones premium y una vista verde natural se combinan para armar el combo perfecto. No es un departamento más; es un estilo de vida en un edificio exclusivo de solo 9 pisos (8 de viviendas, con apenas 2 unidades por planta). Privacidad, altura y categoría. El Layout Perfecto (Donde el diseño tiene sentido) Olvidate de los pasillos perdidos. Acá cada metro cuadrado trabaja para tu comodidad: El área social esta definida con un concepto abierto con cocina integrada y un living comedor que explota de luz natural, orientado al frente y con salida directa al balcón. Ideal para tus mañanas de café o tus tardes de relax. Privacidad total: El dormitorio está estratégicamente orientado al contrafrente para garantizar un descanso absoluto. ¿El plus? Es en suite con baño completo. Pensado para las visitas: Cuenta con un cómodo toilette de recepción, para que tu suite siga siendo cien por ciento tuya. Terminaciones que marcan la diferencia Acá no se escatimó en detalles. Los componentes constructivos hablan por sí solos: Tecnología y Seguridad: Acceso al departamento con cerradura electrónica de última generación. Pantalla con portero visor Climatización: Calefacción central por radiadores ya instalada junto a la pre-instalación de aire acondicionado en el living. Aislación: Aberturas de aluminio negro con DVH (Doble Vidriado Hermético). Menos ruidos, más eficiencia térmica. Calidad a la vista: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Cocina y Baños: Mesadas de granito, bajo mesadas y alacenas de melamina completas. Sanitarios ROCA, griferías FV, baños equipados con espejo y mampara fija. Guardado: Placard con equipamiento interior completo y puertas corredizas. Amenities del Edificio: Un club privado en tu terraza El edificio no se queda atrás. En el último piso te espera un concepto de disfrute total: Doble SUM: Un quincho cubierto para el invierno y otro descubierto con parrilla para los días de verano. Relax en las alturas: Terraza con jacuzzi y una vista verde espectacular. Salud y Negocios: Gimnasio equipado para entrenar sin salir de casa y una Sala de Reuniones / Video conferencias ideal si hacés home office. El ingreso: Un imponente hall de acceso que te recibe con la categoría que buscás. Ponete en contacto con nosotros hoy mismo y coordinamos una visita exclusiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.084
Precio del aviso
USD 101.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.466
Sellos y tasas~1%
USD 1.019
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.927/mes

Necesitas ingresos por $ 3.531.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
USD 850/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Plaza Peralta Ramos

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 158.400
Esta propiedad
USD 101.900-35.7% · por debajo del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Plaza Peralta Ramos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Plaza Peralta Ramos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Dorrego 2200, Plaza Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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