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Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
= $ 193,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Nueva Pompeya · 2 ambientes

Departamento en venta barrio La Perla

Guido al 500 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Pompeya, 2 ambientes, 58 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000). El m² sale USD 2.155 contra USD 2.268 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.268
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Departamento en venta barrio La Perla Desarrollado al contrafrente con vista abierta a la ciudad y el mar. Cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, toilette de recepción, dormitorio en suite con placard, y balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. Características principales: Calefacción por losa radiante Caldera ariston Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) Edificio con piscina y quincho Consultar por opciones de cocheras cubiertas, descubiertas y bauleras. Expensas: $85.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.412/mes

Necesitas ingresos por $ 4.397.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Pompeya es USD 127.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido al 500, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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