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Departamento en venta en Leandro N. Alem · 2 ambientes
Oceanside ii playa grande | departamento 2 amb a estrenar con cochera y baulera
OCEANSIDE II PLAYA GRANDE | DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
Departamento en Leandro N. Alem, 2 ambientes, 59 m², USD 270.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 4.576 contra USD 4.031 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 4.031
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.357.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
OCEANSIDE II PLAYA GRANDE | DEPARTAMENTO 2 AMB A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires