Departamento en venta en Leandro N. Alem · 2 ambientes
Departamento en Playa Grande
Departamento 2 Ambientes a estrenar con cochera - Zona Playa Grande - Saavedra al 100 - Mar del Plata · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 73 m²
Departamento en Leandro N. Alem, 2 ambientes, 58 m², USD 250.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 4.310 contra USD 3.833 de la mediana (+12,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.833
- Mediana m²
- 62 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento 2 Ambientes a estrenar con cochera - Zona Playa Grande - Saavedra al 100 - Mar del Plata, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires