Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera a m del Mar

Patagones · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 44 m², USD 117.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.659 contra USD 2.262 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.262
Mediana m²
42 m²
Comparar con 9 propiedades similares
1 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Departamento de 2 ambientes ubicado en Patagones al 1600, a tan solo una cuadra del mar. La unidad se encuentra al frente y cuenta con balcón a la calle, lo que le brinda excelente luminosidad y ventilación. Dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio moderno y funcional. Cuenta con un dormitorio cómodo, baño completo con box de ducha y calefacción por radiadores, garantizando confort durante todo el año. Incluye cochera. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada por su cercanía al mar. Aviso legal: Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de los títulos y planos correspondientes. Asimismo, los valores de expensas, en caso de corresponder, podrán sufrir modificaciones sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.025.461/mes

Necesitas ingresos por $ 4.101.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.900, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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