Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 74.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Frente Al Mar

Anchorena 4639 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 35 m², USD 74.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.114 contra USD 2.223 de la mediana (-4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.223
Mediana m²
35 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

LILION II • UNIDAD DISPONIBLE (PISO 3) ¡Oportunidad en altura! Te presentamos una unidad disponible en el 3° piso, un departamento de categoría con plena vista lateral al mar y una distribución premium pensada para el máximo confort. EL DEPARTAMENTO (Piso 3): 2 Ambientes (35 m²): Diseño eficiente y funcional. Dormitorio en Suite: Habitación principal con su propio baño completo privado. Segundo Baño: Un segundo baño completo adicional, ideal para visitas y mayor comodidad diaria. Vista al Mar: Excelente luminosidad y vistas laterales al océano. Equipamiento: Cocina integrada y living-comedor con terminaciones modernas. AMENITIES DE CATEGORÍA: Quincho premium: Parrilla con capacidad para 60 personas. Relax total: Piscina, Jacuzzi y amplia terraza. Deporte: Gimnasio equipado en el edificio. VALOR Y CONDICIONES: U$S 74.000 Expensas:$70.000(ABR. 2026) Atención: ¡Se escuchan ofertas de contado! Cochera/Baulera: Opcional por U$S 15.000. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.582/mes

Necesitas ingresos por $ 2.594.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 7 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.900
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 74.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.900, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Anchorena 4639, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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