Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.500

Departamento en venta en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

Departamento en Barrio Zacagnini

Vuelta de Obligado al 4500 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 35 m², USD 47.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.357 contra USD 2.223 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 2.223
Mediana m²
35 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

A pocos metros del mar te ofrecemos este departamento de 2 ambientes de 43,5 M2 totales en estado original, con todos los servicios, una excelente oportunidad. Ubicado en un primer piso con acceso por escalera, con 35,5 M2 cubiertos, el mismo cuenta con un balcon corrido de 8,03 M2 muy amplio que permite utilizarlo con una parrilla a gas o armar un lavadero semicubierto, recibiendo todo el sol de tarde. Si buscas un departamento a bajo costo y en la zona costera de la ciudad de Mar del Plata esta es una oportunidad, ideal para veraneo, renta o vivienda permanente. ¡Las mejores playas de zona norte a pocos pasos cruzando la Av. Felix U. Camet! Valor: U$S 52.500 ¡Apto crédito!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.849
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~1%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.680.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Manuel Zacagnini

Mediana del barrio
USD 149.450
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 47.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Manuel Zacagnini es USD 149.450, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Manuel Zacagnini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vuelta de Obligado al 4500, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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