venta
USD 45.000
Departamento en Venta en Jorge Newbery, Mar del Plata
Jorge Newbery · 2 amb · 1 dorm · 348 m2 · hace 117 dias
Departamento en venta en Jorge Newbery · 2 ambientes
Venta Departamento Al Frente con Inicio de Construccion Al Fondo
Rivadavia 9000 · Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jorge Newbery, 2 ambientes, 430 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 107 contra USD 129 de la mediana (-17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 348 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Jorge Newbery
Descripcion
VENTA EN BARRIO J.
NEWBERRY DE: Departamento de 2 ambientes al frente con proyecto aprobado de más departamentos(5) con losa. -Lote de 10 x 43.30 Planos aprobados.
Es ideal para inversión y posterior alquiler,como también para taller(carpintería,PVC ,depósito) La propiedad se encuentra en barrio Jorge Newbery,a 50 mts de avenida con líneas de colectivo y asfalto y a 200 mts de Av Luro Cuenta con servicios de agua,electricidad,gas,cloacas El valor de la propiedad es libre de gastos para el vendedor Se escuchan propuestas y posibilidad de tomar vehículos en parte de pago CONSÚLTENOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 403.564/mes
Necesitas ingresos por $ 1.614.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 9000, Jorge Newbery, Mar del Plata, Buenos Aires
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