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Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes

Venta 2 Amb Hermitage

Venta 2amb Reciclado Zona Hermitage · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 2 ambientes, 40 m², USD 99.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,7% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.475 contra USD 1.722 de la mediana (+43,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
36 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Hermitage

Descripcion

En zona Hermitage encontramos este 2 amb totalmente reciclado, en excelente estado, contando con gas natural calefaccion tiro balanceado, balcon a la calle con vista al mar, todos los ambientes cuentan con ventilacion propia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hermitage

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta 2amb Reciclado Zona Hermitage, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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