venta
USD 61.900
Departamento · 27m² · 1 Ambiente
Hermitage · 1 amb · 27 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes
USD 99.000
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Departamento en venta
USD 99.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Hermitage · 2 ambientes
Venta 2 Amb Hermitage
Venta 2amb Reciclado Zona Hermitage · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Hermitage
Pide USD 99.000, un 29% mas que lo normal entre los 84 departamentos de 2 ambientes en venta en Hermitage publicados a menos de 5 cuadras de Venta 2amb Reciclado Zona Hermitage.
29% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.475lo normal · 1.9131.6882.218
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 76.510
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 535 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.858
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En zona Hermitage encontramos este 2 amb totalmente reciclado, en excelente estado, contando con gas natural calefaccion tiro balanceado, balcon a la calle con vista al mar, todos los ambientes cuentan con ventilacion propia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 893.005/mes
Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 31 en la zona
Food market2 min · 127 m
Toledo2 min · 131 m
La estancia2 min · 153 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica5 min · 325 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica7 min · 443 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Colon5 min · 338 m
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 411 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 421 m
Salud
· 15 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 314 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado8 min · 529 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado8 min · 542 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Hermitage
El precio de departamentos de 2 ambientes en Hermitage esta hoy en una mediana de USD 75.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Hermitage
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Hermitage
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Hermitage
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.005
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Hermitage.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta 2amb Reciclado Zona Hermitage, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires
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Hermitage · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 13 dias