Departamento en venta en Florentino Ameghino · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.370

Departamento en venta en Florentino Ameghino · 2 ambientes

Departamento - La Perla

Balcarce al 3200 · Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Florentino Ameghino, 2 ambientes, 63 m², USD 165.370

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamentos premium a 2 cuadras del mar en La Perla Edificio boutique ubicado en Balcarce 3265, en una zona estratégica de La Perla, a solo 2 cuadras del mar, próximo a Plaza España, Av. Independencia, Av. Luro y el centro de Mar del Plata. El proyecto cuenta con 24 unidades exclusivas de 1 y 2 ambientes, pensadas para quienes buscan diseño, confort y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Unidades disponibles: 1 ambiente Ambientes amplios y funcionales, con superficies cubiertas aproximadas desde 31,8 m2 a 34,9 m2, algunas unidades con balcón. 2 ambientes Unidades cómodas y modernas, con superficies cubiertas aproximadas de 63,4 m2 y balcones de hasta 11 m2, ideales para vivienda permanente, uso turístico o inversión. Características destacadas: Edificio boutique de pocas unidades Excelente ubicación en La Perla A pasos de las playas Amplios balcones terraza Hall de acceso de diseño Quincho en terraza con parrilla Cocheras en planta baja y subsuelo Ascensor de última generación Control de acceso con cerradura electrónica Cámaras de seguridad en espacios comunes Iluminación LED en espacios comunes y balcones Detalles de terminación: Estructura de hormigón armado Ambientes libres de columnas Carpintería exterior de PVC con DVH Pisos y revestimientos de porcelanato de grandes piezas Calefacción por piso radiante individual Preinstalación para aire acondicionado Placares completos con interiores Cocinas equipadas con mesada de cuarzo, horno eléctrico y anafe vitrocerámico Baños con artefactos y griferías de primera línea, mampara y vanitory de diseño Una propuesta moderna, funcional y de categoría, ideal para quienes buscan vivir o invertir cerca del mar en La Perla. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.028
Precio del aviso
USD 165.370
Escritura y honorarios~2%
USD 4.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.654
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.446.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.343) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 3200, Florentino Ameghino, Mar del Plata, Buenos Aires

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