Departamento en venta en Don Bosco · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 63.000

Departamento en venta en Don Bosco · 2 ambientes

Venta 2 amb Don Bosco Apto Crédito

Italia 1900 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Don Bosco, 2 ambientes, 53 m², USD 63.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.189 contra USD 1.314 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.314
Mediana m²
52 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Don Bosco

Descripcion

Departamento de 2 Ambientes en Venta | Luminoso, con Balcón y Excelente Estado Ubicado en Italia al 1900. Si buscás un departamento listo para habitar, con ambientes cómodos y muy buena luminosidad, esta propiedad puede ser una excelente opción. Ubicado en un 3° piso por escalera, al contrafrente, este departamento ofrece tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar del aire libre, cocina integrada de diseño funcional, baño completo y un cómodo dormitorio. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con todo renovado, y dispone de aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. Características principales: 2 ambientes. 3° piso por escalera. Contrafrente. Living comedor con salida al balcón. Cocina integrada. Baño completo. Dormitorio. Muy luminoso. Aire acondicionado frío/calor. posibilidad de muebles Superficie total: 58,89 m². ¡Consultanos para más información o coordiná tu visita! Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con muy buena conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 549.415/mes

Necesitas ingresos por $ 2.197.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Don Bosco

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Don Bosco es USD 65.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Italia 1900, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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