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Departamento 2 ambientes en venta en Corrientes 2000, Alem
Departamento en venta
USD 103.900
= $ 165 M
Cuota UVA desde $ 937.204/mes · ingresos $ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Corrientes 2000, Alem

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Alem

Conviene mirarla

Pide USD 103.900, un 12% menos que lo normal entre los 707 departamentos de 1 habitacion en venta en Alem publicados a menos de 3 cuadras de Corrientes 2000.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.889lo normal · 2.1482.453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 118.115
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
386 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.049
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alem: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio • a la calle • living amplio (con pisos en cerámica) con salida a balcón • amplio dormitorio con pisos de parquet y buen placard • cocina comedor separada • baño completo con mampara • lavadero • calefactor por tiro balanceado • parcialmente reciclado. Ref# Ver datos . Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Tipo de expensas: No Incluidas Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 111.225 en total: USD 103.900 del aviso mas USD 7.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 937.204 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 111.225
Precio del aviso
USD 103.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.514
Sellos y tasas~1%
USD 1.039
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 937.204/mes

Necesitas ingresos por $ 3.748.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Corrientes 2000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Comunitario moreno1 min · 46 m
Gauchito Gil1 min · 73 m
Toledo3 min · 184 m
Educacion · 42 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica5 min · 318 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica6 min · 382 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Plaza del Milenio4 min · 247 m
Plaza de las Provincias4 min · 267 m
Plaza Centenario del Automovil Club5 min · 312 m
Salud · 27 en la zona
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado5 min · 333 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA MADRE CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 460 m
CLINICA DEL NIÑO Y LA FAMILIA · clinica especializada · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alem

El precio de departamentos de 2 ambientes en Alem esta hoy en una mediana de USD 190.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Alem

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Alem.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 2000, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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