Departamento en alquiler

USD 1.100

+ ARS 300.000 de expensas

= $ 1,7 M

Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

A Estrenar 24 Meses Playa Chica

Aristóbulo del Valle · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 48 m², USD 1.100/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.220).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 01/10/2026 (de USD 1.000 a USD 1.100): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.220/mes
Mediana expensas: ARS 236.500
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Playa Chica

Descripcion

Hermoso departamento a estrenar. 2 ambientes, zona Playa Chica. Balcón saliente desde el dormitorio y el living con espectacular vista al mar. Cocina equipada a full. Calefacción losa radiante. Cochera y baulera. Amenities: Quincho y pequeño gym.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.156

En 12 meses

~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total

01 de oct de 2026USD 1.000 → USD 1.100+10.00%

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio: USD 1.325
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 1.100

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.325, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias