Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes con Cochera en Playa Chica. Vista Lateral Al Mar. Venta o Alquiler

Aristóbulo del Valle 2400. Departamento dos Ambientes. Venta o Alquiler 24 Meses. · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 43 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.223.000, 55,2% por encima del costo total tipico (ARS 788.000); las expensas pesan 16,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 6 propiedades similares

1 dorm en Playa Chica

Descripcion

VENTA o ALQUILER 24 meses Playa Chica • Aristóbulo del Valle 2400 Departamento dos ambientes (43 m2 aprox) con vista lateral al mar. Amplio living comedor con disposición lateral. Cocina integrada con barra y ventilación natural. Toilette de recepción. Dormitorio al frente, con placard empotrado y vista panorámica. Baño completo con bañera. Calefacción por radiadores. Espacio de cochera. Edificio con quincho, gimnasio y laundry. A metros de Playa Chica, Playa Grande, Varese y Alem. VENTA: U$S 115.000 ALQUILER (CON MUEBLES): $ 1.050.000 INCREMENTO CUATRIMESTRAL X EL IPC EXPENSAS ORDINARIAS ($ 173.000.- APROX.). GAS, LUZ, OSSE, SEGURO CONTRA INCENDIO MAS IMPUESTO MUNICIPAL ($ 28.000 APROX.) REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA. INGRESOS DEMOSTRABLES

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500

Primer mes: $ 1.050.000
Deposito1mes: $ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.050.000

En 3 meses

~$ 1.103.137

En 12 meses

~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Pellegrini6 min · 390 m

Feria de Artesanos Torreon - Varese14 min · 889 m

Baguette · Leandro N. Alem15 min · 975 m

Educacion · 6 en la zona

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada7 min · 468 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada8 min · 485 m

COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada8 min · 504 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Paseo Molise10 min · 615 m

Parque General Don Jose de San Martin10 min · 658 m

Plazoleta de los Italianos12 min · 742 m

Salud

INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado4 min · 247 m

BINCAT · centro de salud · privado5 min · 352 m

POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio: USD 1.350
Avisos relevados: 23
Esta propiedad: ARS 1.050.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.350, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias