Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 840
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en Playa Chica · 2 ambientes

Alquiler 12 o 24 Meses - Departamento - Playa Chica

Bernardo de Irigoyen 2660 · Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Chica, 2 ambientes, 45 m², USD 840/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Playa Chica

Descripcion

ALQUILER 12 o 24 MESES • Edificio "Nogales" ubicado en Bernardo de Irigoyen 2660, entre Alberti y Rawson, a tan solo 200 mts de la costa, en el barrio "Playa Chica". El proyecto cuenta con piscina, parrillas, laundry, gimnasio y coworking. Cocheras y bauleras opcionales no incluidas en el valor de publicación. Unidad de 2 ambientes en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y patio. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.696
Primer mes
USD 840
Deposito1mes
USD 840
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 840
En 3 meses
~USD 883
En 12 meses
~USD 1.023

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Chica

Mediana del barrio
USD 1.325
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 840

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Playa Chica es USD 1.325, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Chica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 2660, Playa Chica, Mar del Plata, Buenos Aires

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