Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Parque Luro · 2 ambientes

Alquiler 2 ambientes con cochera vista al mar

Charlone 200 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 2 ambientes, 37 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, 14,4% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Luro

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Sabrina Peñalva ALQUILER 24 MESES, 2 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA AL MAR Y COCHERA CUBIERTA EN PARQUE LURO Charlone 249 3ER PISO (Edificio Feles I), Barrio Parque Luro, Mar del Plata. Ubicación estratégica a metros de la costa y las playas del norte, con vista lateral abierta al mar. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, moderno, muy luminoso y con vistas despejadas a la costa. Incluye espacio de cochera cubierta fija en el edificio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: SE ALQUILA AMOBLADO, CUENTA CON AIRE FRIO/CALOR! BAÑO COMPLETO CON BAÑERA ES ELÉCTRICO. COCHERA FIJA CUBIERTA QUINCHO PARA 40 PERSONAS. Duración del contrato: 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Destino: Vivienda permanente. REQUISITOS DE INGRESO Ingresos comprobables. Garantía propietaria o Seguro de Caución. MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO MES DE HONORARIOS ¡Escribinos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Chino11 min · 735 m
Shell Shop15 min · 928 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada11 min · 697 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada11 min · 732 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada12 min · 739 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Francisco de Asis5 min · 327 m
Plaza de Los Bomberos9 min · 557 m
Rotonda Constitucion14 min · 873 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado4 min · 256 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado9 min · 593 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 200, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Luro

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Departamento en alquiler
WhatsApp