Departamento 2 ambientes en alquiler en Falucho 1150, Lomas de Stella Maris

Departamento 2 ambientes en alquileren Falucho 1150, Lomas de Stella Maris

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Stella Maris

Piden de mas

Sale $ 1.740.000 por mes con expensas, un 23% mas que lo normal entre los 60 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lomas de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 1150.

23% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.740.000lo normal · 1.411.405922.5001.738.990

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.411.405/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
106 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.060.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En alquiler, departamento de 2 ambientes de 70 m² ubicado en el edificio Casa Dumbledor, sobre Falucho al 1100, al contrafrente. Su ubicación se destaca por encontrarse a pocos minutos del exclusivo sector de Güemes y de la costa. La unidad cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina equipada con parrilla y espacio para lavarropas y lavavajillas. Dispone de baño completo con bañera con hidromasaje, dormitorio con vestidor y un práctico espacio de guardado en el pasillo distribuidor. Entre sus características se destacan calefacción por losa radiante y cochera cubierta. El edificio cuenta con alarma y medidas de seguridad para el acceso al ascensor y a los espacios comunes, brindando mayor tranquilidad y privacidad. Además, dispone de quincho en planta baja. Una propiedad amplia, funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar y de una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con fácil acceso a comercios, propuestas gastronómicas y espacios de esparcimiento. REQUISITOS -Ingresos comprobables del inquilino. -Garantes con recibo de sueldo, o seguro de caución. -Mes de alquiler, mes de depósito, mes de honorarios profesionales. El valor inicial será de $1.500.000, con aumentos trimestrales bajo el índice de IPC. Las expensas Ordinarias son a cargo del inquilino. ($190.000 aprox.). No dude en consultarnos y programar una visita. BG

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.975.500: primer mes $ 1.550.000, deposito $ 1.550.000 y comision inmobiliaria $ 1.875.500.

Costo de entrada$ 4.975.500
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.875.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.025.000· 6 avisos — este aviso pide 51% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Falucho 1150

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 21 en la zona
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24202 min · 154 m
Disco · Rawson 11994 min · 272 m
Brunch & bakery7 min · 478 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 202 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada3 min · 212 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada4 min · 225 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Torre Tanque3 min · 198 m
Plazoleta de los Italianos6 min · 399 m
Plazoleta Emilio Mitre7 min · 424 m
Salud · 13 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado3 min · 207 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado6 min · 415 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 1.000.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Stella Maris es ARS 1.000.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 1150, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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