Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 165.000 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes

Departamento - Alquiler Marzo a Diciembre - Barrio Lomas de Stella Maris

Colon al 1200 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 2 ambientes, USD 850/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Alquiler de Marzo a Diciembre • Departamento a estrenar con vista al mar y cochera – Barrio Lomas de Stella Maris Exclusivo departamento de categoría, totalmente equipado y pensado para brindar una experiencia de confort superior. Ubicado en el corazón de Stella Maris, a metros de Playa Varese, Güemes y el Torreón del Monje, ofrece una combinación única de diseño, ubicación y vistas abiertas al mar. Perfecto para parejas, familias o estadías largas. Comodidades del departamento Dormitorio principal con sommier doble y baño en suite. Sofá cama doble en el living (130 x 190). Baño en suite + toilette. Cocina completamente equipada: cafetera, prensa francesa, molinillo, licuadora, tostadora y vajilla completa. Balcón con vista panorámica al mar y a la ciudad. Smart TV Samsung de 55" en el living y 32" en el dormitorio, con plataformas de streaming y cable. Aire acondicionado frío/calor + calefacción central por radiadores. Lava secarropas, plancha y tabla de planchar. Ventanas DVH con aislamiento térmico y acústico. Cochera cubierta amplia (apta 4x4). Reposeras y toallas para la playa. Insumos seleccionados y amenities premium: aceite de oliva, aceto, sal rosada, azúcar orgánica, yerba, té y café; además de batas y un detalle de bienvenida para iniciar la estadía de la mejor manera. Requisitos: -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria. -Mes de adelanto, mes de deposito y mes de honorarios a inmobiliaria. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon al 1200, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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