Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes - Vista Al Mar en Varese con Cochera – Alquiler Marzo a Diciembre

Avenida Colón 1213 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 2 ambientes, 45 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

DESCRIPCIÓN Departamento 2 ambientes en piso alto, ubicado sobre Av. Colón y Alvear, a una cuadra de calle Güemes y a 200 metros del mar. Cuenta con balcón corrido y vista directa al mar, con excelente luminosidad durante todo el día. Se entrega totalmente equipado, ideal para alquiler de invierno. Distribución Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Lavadero separado con lavarropas Dormitorio con placard Baño completo Toilette Cochera Características Piso alto Muy luminoso Vista directa al mar Ubicación estratégica Expensas incluidas Equipamiento Amoblado WiFi Cocina completa Lavarropas Ubicación Colón y Alvear A 1 cuadra de Güemes A 200 metros del mar CONDICIONES DE INGRESO Honorarios profesionales: medio mes de alquiler Depósito en garantía: USD 700 (reembolsable al finalizar el contrato) REQUISITOS Demostración de ingresos Garantía a satisfacción del propietario SERVICIOS Y GASTOS Servicios a cargo del inquilino (luz, gas, agua, internet) Expensas incluidas en el valor del alquiler AJUSTE Ajuste trimestral por IPC (INDEC) OTRAS CONDICIONES Contrato con destino vivienda No apto mascotas No cuenta con cable Agenda una visita y lo recorremos.!!!! PAP Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Stella Maris es ARS 800.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Colón 1213, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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