Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850

Departamento en alquiler en La Perla · 2 ambientes

Departamento en La Perla

Catamarca al 900 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Perla, 2 ambientes, 60 m², USD 850/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES FRENTE A PLAZA ESPAÑA – EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES, COCHERA Y BAULERA Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado frente a Plaza España, en una zona privilegiada de Mar del Plata. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida, en un edificio de súper categoría que combina confort, seguridad y espacios pensados para disfrutar todos los días. El departamento se destaca por sus ambientes amplios, que brindan comodidad y versatilidad para organizar cada espacio según las necesidades de sus futuros ocupantes. Se entrega sin muebles, permitiendo personalizar cada ambiente y crear un hogar a gusto propio. Cuenta con calefacción por radiadores, una característica que aporta confort durante los meses más fríos del año y permite disfrutar de una temperatura agradable en el interior. EDIFICIO DE CATEGORÍA CON AMENITIES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su edificio, que ofrece excelentes espacios comunes para complementar la vida cotidiana: • Seguridad. • Piscina en la terraza. • Quincho para reuniones y encuentros. • Gimnasio. • Cochera. • Baulera. • Sala de juegos. Estas comodidades permiten disfrutar de espacios de recreación, actividad física y reuniones sociales sin salir del edificio. Además, la cochera aporta practicidad para el día a día, mientras que la baulera ofrece un espacio adicional de guardado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA FRENTE A PLAZA ESPAÑA Su ubicación frente a Plaza España es un diferencial destacado, ideal para quienes valoran los espacios verdes y desean vivir en un entorno agradable. La zona ofrece una excelente combinación de ubicación y comodidad, convirtiendo a este departamento en una alternativa atractiva para quienes buscan establecer su hogar en Mar del Plata. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses. • Se alquila sin muebles. • Cochera y baulera incluidas. • Edificio con seguridad y amenities. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes amplio, en un edificio de categoría, con espacios de recreación y servicios que aportan comodidad a la vida cotidiana. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en La Perla

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
Esta propiedad
ARS 850/mes-99.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 850/mes31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en La Perla. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Catamarca al 900, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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