Departamento en alquiler en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

Departamento en Alquiler C/ Cochera en Barrio Zacagnini

Anchorena 4639 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 44 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.050.000). Con expensas el costo total es ARS 1.150.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.165.000); las expensas pesan 9,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.050.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Alquiler: 2 Ambientes frente al mar con cochera mar del plata Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, presentamos este departamento lateral de 41 m² totales. Una propiedad joven (8 años) diseñada para la vida moderna. Distribución y Servicios: Dormitorio en suite con vestidor independiente. 2 baños completos (1 en suite, máxima comodidad para visitas). Cocina funcional con espacio para lavarropas. Servicios completos: Gas natural, agua corriente y calefacción. NOTA IMPORTANTE:A partir del 15/06 tiene que estar conectado el gas habilitado en el departamento. El Edificio: Seguridad integral, estacionamiento para visitantes y áreas comunes de primer nivel: Piscina, solárium, jacuzzi y salón de usos múltiples con parrilla. 12 meses, aumento cuatrimestral icl, Condiciones: AR$ 1.050.000 mensuales. Expensas: AR$ 90.000. Se aceptan mascotas chicas, (opcional cochera/baulera alquilar ; 100.000 pesos) Recibos Solventes 2 o garantia propietaria No dude en Consultar! Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.370.500
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.270.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.050.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Chajamar13 min · 817 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica9 min · 604 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 465 ASTOR PIAZZOLLA · adultos · publica10 min · 623 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena 4639, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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