Departamento en alquiler en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en Jose Manuel Zacagnini · 2 ambientes

Alquiler: 2 Ambientes Frente Al Mar con Cochera Mar del Plata

Anchorena 4639 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Manuel Zacagnini, 2 ambientes, 41 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.125.000). Con expensas el costo total es ARS 990.000, 20,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.245.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.125.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

Alquiler: 2 Ambientes frente al mar con cochera mar del plata 1°F Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, presentamos este departamento lateral de 41 m² totales. Una propiedad joven (8 años) diseñada para la vida moderna. Distribución y Servicios: Dormitorio en suite con vestidor independiente. 2 baños completos (1 en suite,máxima comodidad para visitas). Cocina funcional con espacio para lavarropas. Servicios completos: Gas natural, agua corriente y calefacción. El Edificio: Seguridad integral, estacionamiento para visitantes y áreas comunes de primer nivel: Piscina, solárium, jacuzzi y salón de usos múltiples con parrilla. 12 meses, aumento cuatrimestral icl, Condiciones: AR$ 900.000 mensuales. Expensas: AR$ 90.000. aprox. Se aceptan mascotas chicas, (opcional cochera/baulera alquilar ; 100.000 pesos) Recibos Solventes 2 o garantia propietaria No dude en Consultar! Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Anchorena 4639, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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