Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Depto 2 Ambientes en Venta

Olavarria 2254 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 2 ambientes, 35 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,1% por encima de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 695.000/mes
Mediana m²
37 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER POR 24 MESES sin expensas – MAR DEL PLATA Departamento en alquiler por 24 meses, ubicado en una de las mejores zonas de Mar del Plata, próximo al mar y con excelente entorno. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 37 m² y dispone de balcón al frente con vista lateral al mar. Se compone de un luminoso ambiente principal con ventilación natural, cocina separada y baño completo. Todos sus ambientes cuentan con buena iluminación y ventilación natural, brindando una agradable sensación de amplitud y confort. Además, la unidad dispone de espacio de cochera. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, luminosa y bien ubicada para vivienda permanente. CONDICIONES DE INGRESO Mes de alquiler por adelantado. Depósito en garantía. Honorarios inmobiliarios. REQUISITOS • Ingresos comprobables. • Presentación de garantes con ingresos comprobables. • Documentación respaldatoria sujeta a evaluación. Para mas consultas comunicate con nosotros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarria 2254, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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