Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en Centro

Salta al 1700 · Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 173 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
173
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 173 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA UBICACIÓN, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD Si estás buscando un departamento de alquiler que combine comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad de 2 ambientes amoblada en pleno centro de Mar del Plata puede ser una excelente alternativa. La propiedad se alquila amoblada, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan instalarse y disfrutar de un espacio funcional sin necesidad de equiparlo desde cero. LIVING COMEDOR CON BALCÓN A LA CALLE Al ingresar a la propiedad encontramos un living comedor que se conecta con un balcón hacia la calle. Este ambiente ofrece un espacio cómodo para organizar el sector de estar y comedor, adaptándolo a las necesidades de la vida cotidiana. El balcón hacia la calle aporta un espacio exterior vinculado directamente con el living comedor, sumando una característica atractiva a la propiedad. DORMITORIO CON MUEBLE EMPOTRADO El departamento cuenta con una habitación independiente destinada al descanso y la privacidad. El dormitorio dispone de un placard empotrado, ofreciendo un espacio práctico para organizar y guardar pertenencias y ayudando a mantener el ambiente ordenado. COCINA SEPARADA La cocina se encuentra separada del living comedor, permitiendo mantener diferenciados los espacios y facilitando la organización de las tareas cotidianas. Esta distribución resulta práctica para quienes prefieren contar con una cocina independiente y mantener separados los distintos sectores del departamento. BAÑO COMPLETO La propiedad dispone de un baño completo, incorporando las comodidades necesarias para el uso diario y completando la distribución de este departamento de 2 ambientes. ALQUILER AMOBLADO Y SE ACEPTA MASCOTA CHICA Uno de los beneficios de esta propuesta es que el departamento se alquila amoblado, brindando mayor practicidad al momento de mudarse. Además, se acepta mascota chica, una característica importante para quienes buscan un hogar donde también pueda acompañarlos su mascota. VIVIR EN PLENO CENTRO DE MAR DEL PLATA La ubicación en pleno centro permite disfrutar de una zona práctica y conectada, ideal para quienes valoran tener una propiedad ubicada en el corazón de Mar del Plata. Con una distribución funcional, living comedor con balcón hacia la calle, dormitorio con mueble empotrado, cocina separada, baño completo, mobiliario incluido y posibilidad de mascota chica, esta propiedad reúne diferentes características pensadas para hacer más cómoda la vida cotidiana. Si buscás un departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler en el centro de Mar del Plata, esta propuesta puede ser una opción para considerar. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 170 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 750.000/mes+15.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 750.000/mes15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana mensual de 145 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Salta al 1700, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires

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