Departamento 1 ambiente en venta en Perez Bulnes al 2700, Punta Mogotes

Departamento 1 ambiente en ventaen Perez Bulnes al 2700, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Piso
Planta baja
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 33.500, un 30% menos que lo normal entre los 23 departamentos de 1 ambiente en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Perez Bulnes al 2700.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.340lo normal · 1.906

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 53% mas bajas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 47.656
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Monoambiente ubicado en Punta Mogotes, a pocas cuadras del mar, en planta baja al frente, recientemente reciclado a nuevo. La unidad ofrece un práctico y luminoso living comedor que integra un placard empotrado, optimizando el espacio y aportando funcionalidad. La cocina se encuentra separada barra desayunadora. El baño fue renovado en su totalidad. Dispone también de un patio interno. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para habitar, cerca de la costa y en una de las zonas más atractivas de Mogotes. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.862 en total: USD 33.500 del aviso mas USD 2.362 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 302.178 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.862
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2%
USD 811
Sellos y tasas~1%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.178/mes

Necesitas ingresos por $ 1.208.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 14,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Perez Bulnes al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 36 en la zona
Almacen Rafa24hs7 min · 450 m
Mercado Punta Mogotes8 min · 486 m
Autoservicio La Reina8 min · 494 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada11 min · 703 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada11 min · 705 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada11 min · 708 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea9 min · 562 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry11 min · 722 m
Plazoleta Los Eucaliptos14 min · 925 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 612 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado11 min · 726 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de departamentos de un ambiente en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 17% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perez Bulnes al 2700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 33.500
Departamento en venta
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