venta
USD 89.900
Departamento 3 ambientes plaza mitre con cochera
Plaza Mitre·3 amb · 2 dorm · 54 m2·hace 12 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente
USD 59.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Plaza Mitre · 1 ambiente
1 Ambiente Reciclado a Nuevo | Contrafrente Abierto | Amoblado | Bajas Expensas
Mitre · Plaza Mitre, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Sup. total
- 25 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Excelente departamento de 1 ambiente ubicado al contrafrente abierto, muy luminoso y con una agradable vista despejada que brinda tranquilidad y privacidad.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina separada, totalmente equipada, y baño completo.
Se entrega completamente amoblado y equipado, listo para habitar o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Se destaca por su excelente estado de conservación, con detalles de calidad y una distribución muy cómoda que aprovecha al máximo cada espacio.
El edificio se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y posee bajas expensas, lo que convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.
Características principales: Contrafrente abierto y muy luminoso.
Cocina separada.
Baño completo.
Totalmente amoblado y equipado.
Excelente estado general.
Edificio de muy buen mantenimiento.
Bajas expensas.
Escribanía designada.
Ideal para vivienda, primera propiedad o inversión con excelente potencial para renta permanente o temporaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.123 en total: USD 59.900 del aviso mas USD 4.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.672 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 64.123
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1%
- USD 599
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 536.672/mes
Necesitas ingresos por $ 2.146.688/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Plaza Mitre
El precio de departamentos de un ambiente en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 31,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.771/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Plaza Mitre
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.553
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.4%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Plaza Mitre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Plaza Mitre
venta
USD 55.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre·2 amb · 1 dorm · 32 m2·hace 13 dias
venta
USD 144.000
Departamento 3 ambientes con dependencia
Plaza Mitre·2 dorm · 70 m2·hace 14 dias
venta
USD 41.900USD 43.900bajo5%
VENTA DPTO MONOAMBIENTE RECICLADO
Plaza Mitre·20 m2·hace 21 dias
venta
USD 310.000
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EDIFICIO DE CATEGORIA PLAZA MITRE
Plaza Mitre·3 dorm · 110 m2·hace 22 dias
venta
USD 210.000
Departamento en venta 3 ambientes con cochera en pozo - Plaza Mitre
Plaza Mitre·2 dorm·hace 23 dias