Departamento en venta en Pinos De Anchorena · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en venta en Pinos De Anchorena · 1 ambiente

Venta Depto 1 amb Pinos de Anchorena Apto Credito

Chaco 3100 · Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinos De Anchorena, 1 ambiente, 27 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 44.000). El m² sale USD 1.630 contra USD 1.630 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 44.000
Mediana precio/m²
USD 1.630
Mediana m²
27 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pinos De Anchorena

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Gastón Loza Venta Departamento de un ambientes, Apto Crédito, Pinos de Anchorena. Departamento de 1 ambiente con una superficie aproximada de 27 m², ubicado en el barrio Pinos de Anchorena. Se encuentra en primer piso por escalera, orientado al contrafrente y se destaca por su muy buena luminosidad y asoleamiento. Cuenta con un ambiente funcional con salida a balcón, baño completo con bañera y cochera descubierta. El edificio posee aproximadamente 7 años de antigüedad y la propiedad no abona expensas. Excelente ubicación, próxima a facultades y a pocos metros de la avenida San Juan. Una muy buena opción para vivienda permanente, estudiantes o inversión. Si querés coordinar una visita, contactame. “Algunas imágenes incluyen ambientación virtual realizada con inteligencia artificial. El mobiliario y los elementos decorativos no forman parte de la propiedad.” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.918/mes

Necesitas ingresos por $ 1.543.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chaco 3100, Pinos De Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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