Departamento 1 ambiente en venta en Cabrera 2600, P.mogotes

Departamento 1 ambiente en ventaen Cabrera 2600, P.mogotes

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de P.mogotes

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 13% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en venta en P.mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 2600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.4801.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.265
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.681
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Laura Fernandez Departamento de 1 ambiente a Estrenar muy luminoso en la mejor zona de Punta Mogotes, a tan solo 200 mts de la playa. calle Cabrera 2600. Unidad en Primer Piso al Contrafrente con Orientacion Este y Vista al Mar, 39,49M2 totales, Balcon Saliente, amplios Ventanales y excelente distribución de Aire, todos los ambientes estan Ventilados de forma natural, cocina amoblada con mesada de Granito, griferia, espacio para lavarropas, Barra desayunadora, las aberturas son de Aluminio Blanco DVH doble vidrio, y amplio ventanal vista al mar y puerta saliente al Balcón. cielo raso de Yeso. El Edificio de solo dos plantas, en Vereda de Sol, tiene escaleras amplias de fácil acceso, en planta Baja hay solo dos departamentos y en 1er y 2do Piso cuatro departamentos por planta con dos patios internos que permiten privacidad y más ventilacion natural. El complejo contara con estacionamiento descubierto en planta Baja..con acceso a travez de porton automatizado. Consultanos Disponibilidad de Cochera!!!! El complejo se encuentra con los detalles Finales de Obra, Escribanía designada, Karina Berengeno. Excelente oportunidad de Inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cabrera 2600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 33 en la zona
Dietetica Del Sur7 min · 443 m
Supermercado La Victoria8 min · 516 m
Autoservicio mogotes8 min · 534 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada11 min · 685 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada11 min · 687 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada11 min · 690 m
Espacios verdes
Plazoleta Monseñor d'Andrea7 min · 450 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry11 min · 678 m
Plaza de los Pajaros15 min · 971 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico8 min · 499 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado10 min · 619 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en P.mogotes

El precio de departamentos de 1 dormitorio en P.mogotes esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 3,2% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en P.mogotes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
07 de sept de 202612 de oct de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en P.mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera 2600, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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