Departamento en venta en P.mogotes · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.000

Departamento en venta en P.mogotes · 1 ambiente

Venta Dpto 1 Ambiente Punta Mogotes Vista al mar.

Cabrera 2600 · P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en P.mogotes, 1 ambiente, 36 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.297 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 1.297
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en P.mogotes

Descripcion

Departamento de 1 ambiente a Estrenar muy luminoso en la mejor zona de Punta Mogotes, a tan solo 200 mts de la playa. calle Cabrera 2600. Unidad en Primer Piso al Contrafrente con Orientacion Este y Vista al Mar, 39,49M2 totales, Balcon Saliente, amplios Ventanales y excelente distribución de Aire, todos los ambientes estan Ventilados de forma natural, cocina amoblada con mesada de Granito, griferia, espacio para lavarropas, Barra desayunadora, las aberturas son de Aluminio Blanco DVH doble vidrio, y amplio ventanal vista al mar y puerta saliente al Balcón. cielo raso de Yeso. El Edificio de solo dos plantas, en Vereda de Sol, tiene escaleras amplias de fácil acceso, en planta Baja hay solo dos departamentos y en 1er y 2do Piso cuatro departamentos por planta con dos patios internos que permiten privacidad y más ventilacion natural. El complejo contara con estacionamiento descubierto en planta Baja..con acceso a travez de porton automatizado. Consultanos Disponibilidad de Cochera!!!! El complejo se encuentra con los detalles Finales de Obra, Escribanía designada, Karina Berengeno. Excelente oportunidad de Inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.253/mes

Necesitas ingresos por $ 2.093.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en P.mogotes

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en P.mogotes es USD 69.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabrera 2600, P.mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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