Departamento en venta

USD 59.000

+ ARS 89.000 de expensas

= $ 90,2 M

Cuota UVA desde $ 512.186/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 1 ambiente

Venta monoambiente stella maris con balcon

Avenida Colón 1000 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 1 ambiente, 30 m², USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.950). El m² sale USD 1.967 contra USD 2.269 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 59.950
Mediana precio/m²: USD 2.269
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata Se encuentra en Colón al 1000, en el exclusivo barrio Stella Maris, una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a solo 3 cuadras del Torreón del Monje y del mar. El departamento NO es al frente, cuenta con: • Ambiente amplio y funcional • Cocina separada • Baño completo • Lavadero • Balcón que aporta ventilación y luz Superficie: • Superficie total: 35 m² • Superficie cubierta: 33 m² Si buscás una propiedad bien ubicada, lista para disfrutar y con gran potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Escribinos para más información o coordinemos una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160

Precio del aviso: USD 59.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.428
Sellos y tasas~1%: USD 590
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 512.186/mes

Necesitas ingresos por $ 2.048.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 1000, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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Departamento en venta en Lomas de Stella Maris · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

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