Departamento 1 ambiente en venta en Félix U. Camet al 2400, Jose Manuel Zacagnini

Departamento 1 ambiente en ventaen Félix U. Camet al 2400, Jose Manuel Zacagnini

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 8% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Félix U. Camet al 2400.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.156lo normal · 2.3382.472

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 74.800
Tamaño normal
32 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí una excelente oportunidad de inversión frente al mar. El edificio se desarrolla sobre un amplio lote de 20 x 24 m y cuenta con subsuelo de cocheras, siete pisos de viviendas y una distribución de solo cuatro departamentos por planta, ofreciendo unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelentes visuales, luminosidad y funcionalidad. Además, dispone de un SUM totalmente equipado con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. Cada unidad fue diseñada con especial atención al confort y a la calidad constructiva. Las terminaciones incluyen carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato rectificado de primera calidad, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado, portero visor, sistema de cámaras de seguridad y tecnología LED en los espacios comunes. Las cocinas se entregan con mobiliario de diseño, mesadas de granito, grifería de primera línea y excelentes terminaciones que garantizan funcionalidad y durabilidad. Disponibles -1 amb (último) 32,5 m2 precio oportunidad U$D 69.000 -2 amb + estudio 79 m2 U$D 197.000 contado | U$D 216.900 final -2 amb 76 m2 U$D 187.000 contado | U$D 205.900 final -3 amb 61,2 m2 U$D 165.300 contado | U$D 181.800 final Consultanos para conocer los planes de financiación vigentes. Cochera opcional Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg. 4212.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.125.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.125.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Félix U. Camet al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 12 minutos.

Compras
Chajamar9 min · 594 m
Super tejedor14 min · 871 m
Martin14 min · 923 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada8 min · 485 m
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada8 min · 493 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini

El precio de departamentos de un ambiente en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 73.950, un 5,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Jose Manuel Zacagnini

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 73.950
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Félix U. Camet al 2400, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
WhatsApp