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Departamento en venta en Hermitage · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 64.900
+ ARS 95.000 de expensas
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.824/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Hermitage · 1 ambiente

Ambiente a La Calle con Balcón - Plaza Colón

Falucho 2015 · Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hermitage, 1 ambiente, 27 m², USD 64.900 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 56.900). El m² sale USD 2.404 contra USD 2.135 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 56.900
Mediana precio/m²
USD 2.135
Mediana m²
26 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Hermitage

Descripcion

1 AMBIENTE A LA CALLE CON BALCÓN Ubicado en un sexto piso Ambiente totalmente reciclado a nuevo de 27m2 totales Cocina completa con lavarropa bajomesada y barra Calefacción TB. Se entrega amoblado y decorado tal cual se ve en fotos Escribania designada En su parte trasera encontramos un cómodo lavadero cubierto, un amplio patio con parrilla y gran parque. ------------------------- Referencia 2716 El estado general de la propiedad es impecable.Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas se expresarán en el respectivo título de propiedad de cada lote yo inmueble, al igual que el valor de las expensas informadas por la Administración

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.476
Precio del aviso
USD 64.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.571
Sellos y tasas~1%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.824/mes

Necesitas ingresos por $ 2.275.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hermitage

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 64.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Hermitage es USD 86.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 2015, Hermitage, Mar del Plata, Buenos Aires

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