venta
USD 57.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
General Pueyrredon·1 amb · 30 m2·hace 6 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en Falucho 2300 Mar del plata, General Pueyrredon
USD 52.900
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Departamento en venta
USD 52.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen Falucho 2300 Mar del plata, General Pueyrredon
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de General Pueyrredon
Pide USD 52.900, lo mismo que lo normal entre los 331 departamentos de 1 habitacion en venta en General Pueyrredon publicados a menos de 5 cuadras de Falucho 2300 Mar del plata.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.959lo normal · 1.9611.7632.283
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 52.939
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 360 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.841
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta ubicado en General Pueyrredón, con 27 m² de superficie construida totales.
La propiedad cuenta con un ambiente distribuido de forma funcional, cocina equipada con termotanque, comedor diario, living comedor y un baño completo.
Se entrega amoblado y cuenta con sistema de calefacción.
El departamento tiene disposición lateral y se encuentra en un edificio equipado con ascensor, donde se permite la presencia de mascotas.
La zona ofrece un entorno dinámico y residencial, con acceso directo a avenidas principales, paradas de colectivos y variedad de comercios minoristas, supermercados y entidades bancarias a pocas cuadras.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.629 en total: USD 52.900 del aviso mas USD 3.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.068 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.629
- Precio del aviso
- USD 52.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.280
- Sellos y tasas~1%
- USD 529
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.920
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 475.068/mes
Necesitas ingresos por $ 1.900.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Falucho 2300 Mar del plata
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 142 m
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Dia4 min · 234 m
Educacion
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INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 208 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en General Pueyrredon
El precio de departamentos de un ambiente en General Pueyrredon esta hoy en una mediana de USD 59.450, un 3,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en General Pueyrredon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en General Pueyrredon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en General Pueyrredon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.923
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en General Pueyrredon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho 2300 Mar del plata, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires
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