Departamento en alquiler en Torreon · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en alquiler en Torreon · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente en Olavarría y La Costa con Vista Al Mar

Olavarría al 2100 · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 1 ambiente, 24 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 32,0% por encima del costo total tipico (ARS 500.000); las expensas pesan 32,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
23 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Torreon

Descripcion

Excelente departamento monoambiente al frente en alquiler, ubicado sobre calle Olavarría al 2100, entre Avenida Colón y la Costa, la destacada zona de Torreón del Monje / Las Toscas. La propiedad cuenta con una superficie total de 24 m² y se encuentra en un noveno piso, lo que le brinda gran luminosidad, tranquilidad y una hermosa vista lateral al mar. Se distribuye en un ambiente principal en óptimo estado, cocina separada de funcionamiento íntegramente eléctrico y baño completo con pediluvio. El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, cuenta con servicio de encargada y dispone de agua caliente central (incluida en las expensas), sin cobro del servicio de gas para la unidad. El contrato se ofrece por un plazo de 12 o 24 meses, por un valor de $500.000 mensuales más expensas. Como requisitos de ingreso se solicita demostración de ingresos del titular y dos garantes con recibo de sueldo o garantía propietaria. Para el ingreso se requiere el pago del mes de adelanto, mes de depósito, y los correspondientes honorarios y gastos administrativos. Teléfono de contacto: Ver datos De Gennaro Propiedades Reg. 3628

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría al 2100, Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

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