Departamento en alquiler en Torreon · 1 ambiente

Reservado! Ambiente con Balcón Al Frente. Alquiler 24 Meses.

Colon · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Torreon, 1 ambiente, 27 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 23 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Torreon

Descripcion

Alquiler 24 meses. Colon 1400. Ambiente divisible al frente con balcón saliente. El mismo está divido permitiendo tener un sector de dormitorio con placard, y sector de living al frente. Cocina separada. Baño completo. Se solicita demostración de ingresos y garantías. Servicios y expensas ($110.000 aprox) a cargo del inquilino. Incremento trimestral según IPC. Mes de ingreso + mes de depósito en garantía + mes de honorarios. Se entrega parcialmente amoblado. Máximo 2 personas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.