alquiler
$650.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Pinos de Anchorena · 1 amb · 32 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Pinos de Anchorena · 1 ambiente
Departamento 2 amb. amplio, externo - roca y san juan
Roca y San Juan , Mar del Plata · Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Pinos de Anchorena, 1 ambiente, 40 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Pinos de Anchorena
Descripcion
Alquiler 24 meses.
Departamento dos ambientes externo. 2º piso por escalera. 40m2 aprox.
Cocina.
Lavadero separado.
Living comedor amplio con balcón saliente, cuenta con calefactor.
Dormitorio en ochava con placard empotrado y ventilacion natural.
Baño completo con ducha.
Terraza compartida (solo para colgar ropa).
-Servicios a pagar: luz, gas, obras sanitarias e impuesto municipal (10%).
-NO MASCOTAS.
Zona: Roca y San Juan.
Valor: $750.000.
Aumento trimestral con ICL.
Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas.
Ref#.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca y San Juan , Mar del Plata, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
