Departamento en alquiler en Lomas de Stella Maris · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler Stella Maris Hermosa Vista

Mendoza 2249 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Sup. total: 26 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de Stella Maris, 1 ambiente, 24 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,4% por encima de la mediana del set (ARS 435.000). Con expensas el costo total es ARS 708.000, 62,8% por encima del costo total tipico (ARS 435.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 435.000/mes
Mediana m²: 27 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Se alquila por 24 meses este monoambiente con hermosa vista a la Loma de Stella Maris!!! Esta ubicado en un sexto piso, a la calle con balcon, Recientemente reciclado, con mucha luz y en impecable estado Requisitos: recibo de sueldo o demostracion de ingresos, Garante con recibo de sueldo o garantia propietaria Para ingresar: 1 mes de anticipo, 1 mes de deposito, Honorarios Inmobiliaria Expensas bajas, edificio muy tranquilo Consulte!!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 11 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio: ARS 800.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de Stella Maris es ARS 800.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias