alquiler
$900.000
Departamento · 53m² · 2 Ambientes
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 53 m2 · hace 2 dias
Departamento en alquiler en La Perla · 1 ambiente
Departamentos Para Estudiantes
Catamarca 945 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Perla, 1 ambiente, 38 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 19 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,6% por encima de la mediana del set (ARS 590.000). Con expensas el costo total es ARS 780.000, 25,8% por encima del costo total tipico (ARS 620.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 19
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 19 propiedades similares
hasta 1 amb en La Perla
Descripcion
Departamento a una cuadra de la playa Muy cerca de la facultad de Medicina y de la universidad Gasta equipado Heladera Microondas cocina Plancha ,secador de pelo Colchones frazada almohadas TOTALMENTE EQUIPADO ES UN DEPARTAMENTO PARA 2/3 PERSONAS ESTUDIANTES CICLO 2027
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 126 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en La Perla
- Mediana del barrio
- ARS 850.000
- Avisos relevados
- 126
- Esta propiedad
- ARS 700.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en La Perla es ARS 850.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Catamarca 945, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
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